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안양박물관, 통일신라 시대 불교 유적지인 안양 중초사지 당간지주와 3층 석탑, 안양예술공원 등을 품고 있는 안양시 만안구 석수동 210일대.
송유종 ㈜석수도시개발연합 대표는 석수동 도시개발사업지구 소유자 협의체를 꾸려 '천년문화관 주변 지구' 개발사업을 추진하고 있다.
그가 추진위원회를 발족한 것은 2006년 1월.
송 대표는 문화재 주변 지역에 대한 각종 규제와 코로나 19, 건설경기 침체 등으로 늦어진 이 일대 재개발 사업을 위해 20년째 동분서주하고 있다.
"우리 마을은 주변이 삼성산, 관악산으로 둘러싸여 있으며 앞으로는 시냇물이 흐르는 천릴게임무료
혜의 명당"이라며 "주민들의 의견을 수렴해 안양을 대표하는 명품 주거단지로 개발하겠다"는 포부를 밝혔다.
송 대표는 전형적인 배산임수 지역으로 풍요와 평안이 함께하는 천년문화관 주변 3만5000여㎡에 아파트 2280가구를 건설하겠다는 청사진을 그리고 있다.
그는 국가유산(보물)으로 지정된 중초사지 당간지주 주변의 건축물 종목정보
층수 제한으로 사업 추진에 어려움을 겪었다.
그러나 안양시와 안양도시공사가 국가유산청과 역사적 가치 보존과 주거환경 개선이 가능하도록 한다는 데 합의해 해당 터에 16층까지 건축이 가능해졌다.
주변 상황이 바뀜에 따라 송 대표의 계획도 수정이 불가피해 졌다.
"크게 달라질 것은 없습니다. 전에 2280가한섬정보
구 건설을 추진했으나 일부 층수 제한이 풀려 가구 수가 좀 더 늘어날 것으로 예상하고 있습니다."
하지만 송 대표에게는 넘어야 할 산이 남아있다.
안양도시공사가 의견이 다른 주민들의 제안으로 이 지역에 대해 공공 재개발 사업을 추진하고 있기 때문이다.
송 대표는 도시공사에 공공 재개발지역 공모 선정의 부카카오릴게임
당성에 대한 이의를 제기했다.
그러나 도시공사는 공공 재개발 사업 후보지 접수 이후 법적 요건과 동의율 검증을 마쳤으며 도시계획위원회 심의를 거쳐 후보지 선정(정비예정구역 지정) 절차를 진행하겠다는 뜻을 밝혔다.
사업이 주민 제안방식에 의해 진행되기 때문에 다른 의견이 있으면 반대 동의서를 징구해 제출해 달라는 내용도 덧모의주식투자
붙였다.
이는 사업성을 높이기 위해 민간 주도로 사업을 추진하려는 송 대표 구상에 반하는 것이다.
송 대표는 "모든 사업은 지역 내 소유자들이 하는 것"이라며 "공공을 내세워 조합원들의 권리를 침해하는 것은 있을 수 없는 일"이라고 했다.
그는 이어 "소유자의 분담금을 최소화하는 등 원주민 100% 재정착을 위해 흔들림 없이 사업을 추진하겠다"며 강한 의지를 보였다.
/안양=글·사진 이복한 기자 khan4936@incheonilbo.com
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